潘晉卉

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  有關人士表示，二手房網簽後，7天內必須簽訂確認打出紙質合同，如果不打印出來的話，網簽就自動取消無效。但如果已經確認合同，就不再有時效。這主要是考慮到銀行按揭和公積金貸款按揭等的審批時間長短不一，有的甚至可能需要半年，很難去限定時效期。確認後不設遞件過戶的時限。

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  外地戶籍購房時出示的納稅證明和社保繳交證明，此前需要由房管部門進行預收件，把相關資料收下後再找地稅部門復函確認證明是否屬實。這就導致購房者和業主都需要跑兩趟，造成很多不便。

網簽確認後將不設過戶時限

內容來自sina新聞

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  7天內須簽紙質合同確認

  廣州市房地產交易登記中心有關人士稱，通過房地產登記部門與地稅部門的溝通，現在已進行系統對接。目前大部分外地戶籍購房者的資料，已經可以由房管登記部門直接到地稅部門的系統上進行資料核查，不需要再等待復函核實。僅有少部分個體戶提供的納稅證明等資料，仍有可能在網上是核查不到的，需要進行復函核實，但今後這部分數據也將整合進來。

  按照規定，在11月19日前已進行網簽的樓房買賣，可按照舊政策執行限購。有部分已在此前網簽的二手房購房者，可能因為各種原因暫時無法及時去遞件，會否網簽過期要按新政去執行限購等？

  信息時報訊(記者田桂丹實習生錢佳琦)昨日是"穗六條"樓市新政正式實施滿1周時間，廣州市二手房是否有房貸"趕末班車"或交易驟減呢？廣州市房地產交易登記中心有關人士透露，短期內交易登記辦理窗口的業務量沒有明顯變化，但是每天咨詢電話和現場咨詢數量大大增加瞭。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/09453761691.shtml

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