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內容來自sina新聞

上半年二手房交易"高歌猛進" 面積達50萬平方米

  國傢統計局煙臺調查隊發佈數據,1-6月,全市新建住宅銷售價格指數同比累計上漲2.3%,二手住宅銷售價格指數同比累計下降2%。上半年,市區二手住宅成交面積為49.78萬平方米,比同期增加瞭188.4%。

  網簽成交量大幅上漲。1-6月,市區新建商品住宅網簽成交量為17388套,同比增加105.9%,其中,90平方米及以下戶型成交8209套,同比上漲89.4%,90-144平方米戶型成交8162套,同比上漲144.3%。

  值得一提的是,上半年二手房銷售價格同比累計下降2%,環比累計上漲0.5%,且交易面積持續增加。1-6月,市區二手住宅成交面積為49.78萬平方米,同比增加188.4%,其中,90平方米及以下戶型成交面積為29.54萬平方米,同比上漲222.2%;90-144平方米戶型成交面積為16.17萬平方米,同比上漲191.1%;144平方米以上戶型成交面積為4.09萬平方米,同比上漲60.4%。

  剛需占據市場交易主體。1-6月,市區新建商品住宅的成交比例為,90平方米及以下戶型占47.2%,90-144平方米戶型占46.9%,144平方米以上戶型占5.9%;二手住宅的成第二順位房貸年息借貸增貸轉貸交比例為,90平方米及以下戶型占59.3%,90-144平方米戶型占32.5%,144平方米以上戶型占8.2%。從以上數據不難看出,中小戶型的成交量較大,是上半年住宅交易市場的主體。建地貸款雲林土庫建地貸款

  對二手房成交量的大增,統計部門工作人員分析,這與政策和剛性需求有很大關系。3月初,國傢頒佈瞭"國五條"實施細則,明確提出二手住宅交易要按照差額的20%征收個人所得稅。受政策影響,購房者擔心購房成本會加大而積極入市,二手住宅交易雙方也紛紛利用政策落地之前的時間差進行交易過戶。

  "3月份開始,市區住宅交易量大幅上漲,新建商品住宅網簽成交量和二手住宅交易面積分別在5月和4月達到上半年的交易最高值。"該工作人員說,此外,二手房的剛需加大也是原因之一。(秦雪麗 張輝)

新聞來源http://yt.house.sina.com.c房子2胎利率貸款全省皆可處理n/news/2013-07-27/09292311997.shtml

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