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資料圖：大龍地產2009年摘得順義天竺雙料地王

??新浪樂居訊 （編輯 宋雲龍）2015年1月19日，北京國土局公佈順義馬坡一宗土地以底價成交。該地塊僅收到一次報價，即被大龍地產以6.5億元“抄底”獲得，折合純土地樓面價5677元/平。值得一提的是，這也是大龍地產自2009年競得順義天竺雙料地王後，時隔5年再次在北京出手拿地。

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??今日出讓的是順義馬坡組團SY00-0013-6001、6002 F3其他類多功能用地，該地塊建築控制規模114483平方米，供應商二胎年息借貸增貸轉貸起始價6.5億元，在為期30天的公示期內，僅收到瞭一次報價，最終大龍地產如願底價拿地。

??據瞭解，2009年11年20年大龍地產以50.5億元奪下順義區沙峪鎮天竺開發區22號地,榮膺當年“雙料地王”的稱號，不過此後因為種種原因該地塊被大龍地產“退貨”，同時也損失上億元的土地出讓保證金，此事件也讓大龍地產一時間成為媒體聚焦的熱點。

??時隔1899天後，大龍地產再次出手在北京拿地，已不復當年的意氣風發，顯得小心翼翼。這五年間，大龍地產隻有在2013年10月參與過順義新城一宗兩限房的土地競拍，隻不過那一次鎩羽而歸。時至今日，可以預想其手中的土地儲備已經不多，拿地勢在必行。

??據瞭解，截止到2014年9月30日，大龍地產的主要房地產項目有4個，分別為裕龍華府，馬坡保障房項目，滿洲裡裕龍園區南區，中山裕龍君匯項目。不過，除瞭順義的馬坡保障房項目和滿洲裡項目去化率較高，剩餘兩個項目依舊存有大量待售面積。此前大龍地產某負責人接受媒體采訪時表達：“大龍地產購買土地要看兩個方面：一是宏觀環境和市場行業情況，二是看具體項目是否適合大龍地產操作。因此現在順義的很多高價土地都不在我們關註室內設計二胎年息借貸增貸轉貸的范圍內。”時過境遷，大龍地產已不復當年斬獲雙料地王的豪邁之氣。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/15555962849655967757138.shtml

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