潘晉卉

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  春節腳步臨近，各處充斥著年終獎的"曬帖"。津南"億元村"--東大站村給每位"員工"派發房屋當數最牛"年終獎"。今年春節，東大站村8成左右村民都已搬進新居並將在此歡度首個春節。"平均每人派發30平方米，打算多買的每平米添上2千多至3千多元的成本價也就能買下瞭。"村委會主任、大站集團公司總經理王富來介紹，村民們集體出資成立的村辦企業，年底按比例分紅。此次村辦企業出資3.2億元為全村蓋起來18棟樓，然後以分紅的形式將住房按股份分給村民們。

  望著窗外的蝦池和農田，趙炳芳感覺既熟悉又陌生。熟悉是因為放眼望去3.5公裡村莊就是她生活瞭63年的村子，陌生是因為她之前從未在15層樓的高度凝視過這座村子。這裡，是趙炳芳雲林汽車借款二胎年息的新傢--紫淼馨苑小區11號樓1502室。今年她仔細地為傢裡做瞭幾遍掃除，精心佈置瞭窗簾和佈藝沙發，為的就是迎接全傢在新房中的首個春節。像趙炳芳一樣，村裡500多戶約1600位村民此前都從未住過高層小區。

  津南區小站鎮一個嶄新的高層小區十分醒目。這個名為"紫淼馨苑"的小區，由18棟樓組成，其中一座3層小樓為村委會辦公樓，其餘17棟都是11層至18層的居民樓。"這片小區都是村中集體經濟出資修建，用時3年，總耗資約3.2億元。"東大站村村委會相關負責人房恩行介紹，2013年3月、6月、12月都分批有村民拿到鑰匙並開始裝修，截至春節前社區583套房屋的鑰匙都已發放，目前約有8成村民入住。"村委會按照每戶人口數、村齡等多項指標分配房屋面積，平均每位村民約分到30平方米。也就是說三口之傢想要90平米的房屋，一分錢也不用添加，直接可以拎包入住。"房恩行介紹，社區中房屋類型約有60平方米、80平方米、100平方米、140平方米等幾種。如果超出人口平米數，每平方米約添加2700-3600元就可以購買。

  東大站村已經不是首次讓村民在新居中歡度新春瞭。今年63歲的趙炳芳對於住樓房並不覺得新鮮，因為早在1993年她和其他村民就搬進瞭集體經濟出資修建的5層磚房。"原來的房子也是90多平方米，住得也挺舒服。"不過，新傢讓趙炳芳更加感受到現代小區的氣息。"老樓沒電梯，沒攝像監控，高雄二胎融資村委會大型活動室等都沒有......"在說瞭十多個沒有後，趙炳芳笑著告訴記者，現在的小區一切都有，而且不比市裡的差。房恩行介紹，目前社區裡除電梯安裝攝像頭外，還有37個攝像監控位置保障居民出入安全；地上停車位386個、地下停車位180餘個基本滿足瞭小區停車；3組社區健身器材每組15件分佈在社區各處；小區中的保安、物業由村委會與專業物業公司共同管理，對小區安全衛生進行後續監管。

  剛進紫淼馨苑小區，就能看到一座刻有東大站新村字樣的小樓。這裡就是東大站村的村委會辦公樓，功能有些類似市區社區的居委會。走進辦公樓大廳，有寬闊的公共休息區、洽談區，俱樂部活動室達140平方米，樓上還有兩個大型會議室等，這些都顯示瞭這是一座現代化綜合服務樓。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-31/10232597377.shtml

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