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6月武漢二手房掛牌量出現春節以來首次下跌
楚天金報訊 本報記者餘魯西
傳統的樓市淡季已經拉開瞭序幕，在今年不溫不火的樓市中，6月武漢二手房市場的掛牌均價延續前兩個月的態勢出現微幅上漲，掛牌量則出現瞭今年春節後首次下跌。
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武漢房產評估網數據監控中心數據顯示，6月二手房住宅掛牌均價為9601元/平米，環比上漲0.19%，同比去年6月上漲瞭9.6%。10大城區中，二手房掛牌均價5跌5漲，漲跌態勢分佈均衡。值得註意的是，在剛剛公佈的6月百城新房價格中，武漢住宅樣本平均價格為8283元/平方米。事實上，加上稅費、中介費等交易成本，部分二手房成交價已高於新房。
房主惜售二手房掛牌量下跌
6月武漢二手房的掛牌總量環比下跌瞭5.13%，這也是春節後掛牌量首次出現下跌。10個重點城區的掛牌量均有不同幅度下跌，與上月相比跌幅最大的是漢陽區，環比下跌瞭10.92%；其次是江夏區和東西湖區，分別環比下跌瞭10.2%和7.91%。有業內人士認為，在樓市觀望情緒漸濃的情況下，一些業主寧願出租，也不願意降價出售二手房。
某房二手房研究中心人士表示，受信貸等因素影響，今年6月二手房市場遠不如去年火爆。持續上漲的均價在這個6月頹勢盡現，與4、5月份的數據幾乎持平。
徐東商圈最受置業網友關註台北市大安區房屋貸款房屋二胎民間二胎
數據顯示，6月最受網友關註的TOP10商圈中，徐東、南湖花園城、後湖列排行榜三甲，擁有武昌--漢口橋頭堡地理優勢的徐東一枝獨秀，南湖花園、後湖、光谷抱團組成第二集團。徐東一中介負責人高先生告訴記者，兩房一廳戶型的二手房最受歡迎，但房源有限，近期新掛牌的房子比較少。
武漢一連鎖中介負責人表示，當前的二手房價格走勢平穩，未來2-3個月，購房者將有充足的餘地與業主周旋，淘到滿意的房子。對於下半年武漢二手房市場將如何發展，要先觀板橋土地貸款房貸望政策層面有何調整。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-07/07334269640.shtml
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