潘晉卉

內容來自sina新聞

蓮升片區2、3號地塊14.83億 嫁出

  南都訊見習記者曾春花報道蓮升片區改造進入實質操作階段。繼上周五片區5-2地塊成功出讓後，昨日上午，片區2、3號地塊以14.8315億元的成功"嫁"出。根據招標公告，競買人必須復建瓊花會館和忠義鄉牌坊，供政府回購使用。

  老城兩核心地塊順利出讓

  昨日成功拍出的2、3號地塊位於南堤路南側、松風路東側、永安路西側，其北面靠近中山公園，南面緊挨升平廣場、高基街燈光夜市，東面鄰近東方廣場，是蓮升片區改造的核心區。地塊競拍起始價為14.5315億，經過網上競價，最終被佛山市國瑞南方地產開發有限公司以14.8315億元競得，規劃凈用面積為90231.09㎡，折合樓面地價約8657.5元/㎡。

  記者近日走訪發現，目前2、3號地塊附近的許多住宅樓房已被拆除，僅有部分商鋪仍在運營，5-2地塊現狀為東方廣場臨時停車場。值得註意的是，蓮升片區的拆遷商戶將可以在這兩宗地上回遷。

  歷史建築復建接受全程監管

  根據統計，蓮升片區547間古舊建築中，2、3號地塊就占瞭120多間，包括瓊花會館、忠義鄉牌坊、居安裡古民居群、正埠碼頭和正埠酒樓等。掛牌文件明確要求，開發商必須復建瓊花會館和忠義鄉牌坊歷史建築，供政府回購使用。其他歷史建築復建後產權歸開發商，開發商有權對其進行開發運營。建築面積4000平方米的瓊花會館將采用廣府風格的大式建築結構和營制設計,采用傳統優質磚、瓦、木、石材料，采用傳統工藝施工，建設規模6800萬元至9800萬元(不含展陳等費用)。忠義鄉牌坊面寬35米、進深2米，建設規模250萬元。

  設計方案須得到區人大專責小組、區文體旅遊局、佛山老城區保護和活化利用專傢咨詢委員會聯合審核同意。工程施工期間須接受聯合監管，工程竣工後由上述單位和區公資辦、地塊競得者聯合驗收。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/08364220159.shtml