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戴德梁行2015年房價將再漲10%

內容來自sina新聞

??伍惠敏認為2015年底前,或還有兩次降準,穩健的貨幣政策將有進一步寬松的餘地。房價絕對值每年是上升的,但是對購房者來說,更多的是基於對未來房價走勢預期相對值來決定是否購買。

??伍惠敏認為,穩定住房消費,是拉動國民經濟的支柱。政府並不要房價跌,而是希望房價穩定上升。這項政策出臺是給購房者一顆定心丸,這無疑對房地產行業有利好的影響。房地產市場將伴隨暖春的氣溫呈上揚曲線,該趨勢將持續整個2015年。

??2015年政府工作報告再提穩定住房消費,DTZ戴德梁行董事、華東區綜合住宅服務部主管伍惠敏認為,這無疑對房地產行業有利好的影響。房地產市場將伴隨暖春的氣溫呈上揚曲線,該趨勢將持續整個2015年。

??從分類指導政策看,三、四線城市將出臺傾斜性政策盡快去庫存;一、二線城市,由於庫存壓力相對較小,政策放松的口徑相對小於三四線城市。伍惠敏認為,2015年相比2014年會有上漲的行情。從現有數據來預測,2015年中低端剛需住宅的房價漲幅在10%左右,高端改善型住宅的房價漲幅在

??5%-8%。

??今年的政府工作報告沒有直接提及房價,但近期連續兩次的降息和不動產登記工作的展開,讓業內對於今年樓市的走向一直爭論不斷。事實上,國務院總理李克強在政府工作報告中明確提出,穩定住房消費,堅持分類指導,支持居民自住和改善性住房需求。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/07425981932022959237558.shtml

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