• 買屋貸款二胎年息借貸增貸轉貸
  • 房屋貸款利率試算二胎年息
  • 高雄大社建地貸款
  • 宜蘭融資貸款二胎年息
  • 銀行房屋二胎免費估貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

聶梅生房地產下行趨勢 以房價為目標調控無效

  12月19日,中國寫字樓綜合體發展論壇第十屆年會在京舉行。聶梅生作為全聯房地產商會創會會長,其之前就在21世紀商業地產論壇年會上認為,房價隻漲不降是一個悖論。今日,她出席年會活動現場再次指出,房地產下行趨勢已經形成,以房價為調控目標的調控是失效的,建議市場歸市場,通過市場進行定價。

  "房價同比在下降"

  在房價漲幅方面,聶梅生指出,今年房地產的各項指標均處於高位,而且差不多是歷史最高。但是,其下行趨勢已經形成,並且該趨勢還將持續。從全國的房價分析,今年年初的時候,全國包括商業地產的房價在內,一二三四線的漲幅大概是18.8%;到11月份之時,最新的數據顯示房價漲幅隻有8.1%,預計12月的漲幅還會下降,有可能低於8%。由此可見,房價同比在下降,但是還存在漲幅。

  針對高房價背後的原因,聶梅生分析認為,有兩點原因造成瞭我國的高房價。其一是低利率,利息漲得非常慢,房價漲得非常快,所以導致大傢不存錢,而選擇去買房子。另外,是鈔票發行速度。如果一邊是低利率,一邊是發行鈔票,湊在一起肯定造成高房價。鈔票發行速度和漲房價是成正比的關系,2007、2008年鈔票發行比較平緩的時候,房價也很平緩。但是,在啟動救市模式後,猛發鈔票,房價就猛漲。雖然這並不是唯一的因素,但一定是重要的因素。

  "以房價為調控目標是失效的"

  在調控手段方面,聶梅生強調以房價為調控目標的調控應該是失效的,事實上,如果該調控方式有效,房價就不會到2013年這麼高。所以以房價為目標的調控手段值得反思,事實證明效果不大,甚至於無效。

  在高房價"橫行"的市場如何進行調控?對此,聶梅生指出應該市場歸市場,雖然我們沒有經驗,但是我們可以借鑒美國市場歸市場的經驗。其中最重要的一點是遵循房地產發展周期,房地產周期是美國業內的必修課,其非常敬畏市場規律。

  此外,聶梅生還指出,實際上,十八屆三中全會以後應該是市場的事,房地產行業應該通過市場來配置資源以及定價,體現政府歸政府,市場歸市場。其實三件事情需要解決,一是資源能不能市場化,二是價格形成機制能不能市場化,第三是分配需求能不能市場化。這涉及到土地金融、房價租金、稅制分配等問題,如果這些問題要解決,必須通過改革、以及三中全會。同地同價這件事非常難,但是必須要解決以及執行。

  "面粉比面包貴的多"民間二胎 民間二胎金主風險利率多少免費諮詢試算

  房企資金運轉方面,聶梅生指出開發商不差錢,資金很充裕。這反應在土地市場,11月份上升到9.9%,相比10月份呈現負3.6%上升幅度明顯。在這一過程中,不乏有地王出現。但是這也意味著明年"面粉"已經到這個價格瞭。土地出讓金是一時半會去不掉的,還得持續相當長一段時間,盡管我們說要改革,當然這就要容忍地價領跑房價,越跑越快,面粉比面包貴的多。

  以泰禾集團為例,其在土地市場的瘋狂直接反應瞭土地市場現狀,2013年,融創於泰禾業績狂飆、天價拿地。根據泰禾集團公告統計,其於今年已經接連斬獲11幅地塊,拿地支出近160億元,這些地塊中大多都是高溢價、高樓面價、高總價的"三高"地塊。例如,4月11日,泰禾集團以19.3億元競得北京通州[最新消息價格戶型點評]臺湖鎮地塊,溢價率高達112%,樓面價達1.18萬/平方米;相隔一個多月的時間,泰禾集團又以11.25億元奪得的臺湖鎮另一宗地塊,成交樓面價高達1.9萬元/平方米,刷新瞭北京通州新地王,而東亞印象臺湖是臺湖區域唯一的在售項目,均價僅1.5萬元/平米左右,明顯"面粉貴於面包"。

  未來房地產如何進行市場化改革?聶梅生總結道,房地產市場化改革是一個系統工程,涉及到二元化的經濟,政府和市場的分工,金融和土地資源的配置,財政和稅收制度的改革和立法等,最終這些改革成果才能體現到合理房價上來,這才是百姓最最關心的改革目標。中國的市場化改革和房地產改革是漸進的過程,依然任重而道遠。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-20/08402545949.shtml
    買屋貸款二胎年息借貸增貸轉貸房屋貸款利率試算二胎年息高雄大社建地貸款三胎房貸 三胎房貸宜蘭融資貸款二胎年息銀行房屋二胎免費估貸土融高雄杉林土融機車借錢二胎年息土地貸款台南玉井土地貸款重劃區 桃園

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    買屋貸款二胎年息借貸增貸轉貸房屋貸款利率試算二胎年息高雄大社建地貸款三胎房貸 三胎房貸宜蘭融資貸款二胎年息銀行房屋二胎免費估貸土融高雄杉林土融機車借錢二胎年息土地貸款台南玉井土地貸款重劃區 桃園
    買屋貸款二胎年息借貸增貸轉貸房屋貸款利率試算二胎年息高雄大社建地貸款三胎房貸 三胎房貸宜蘭融資貸款二胎年息銀行房屋二胎免費估貸土融高雄杉林土融機車借錢二胎年息土地貸款台南玉井土地貸款重劃區 桃園

, , ,
創作者介紹

潘晉卉

howellkely0 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()