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內容來自sina新聞

財經俠女葉檀看好武漢



  本報訊(記者謝東波)"武漢人像20年前的溫州人一樣，什麼都敢幹。我在外地也一直這麼說，我非常看好的城市，中部地區第一個是武漢，第二個是鄭州，第三個才是長沙。"22日，在漢舉行的"2014第三屆武漢城市發展論壇"上，著名財經評論傢、央視財經頻道評論員葉檀在演講中，毫不吝嗇對武漢的溢美之詞。

  一襲黑衣黑褲，頭發盤起，清爽幹練，演講中不時會有肢體動作，偶爾夾帶"毒舌"之言，無不詮釋著葉檀"財經俠女"的風范。談到民間高利貸，她手一揮："你要聽這些人(進入高利貸市場的人)的話，你馬上買塊豆腐回去撞撞看，看看受傷程度如何，是不是像馬航一樣？"

  葉檀說，鋼企利潤持續下滑、人民幣匯率下跌等種種跡象，讓目前中國經濟崩潰論大行其道，不過她仍看好未來的經濟發展。她認為，根據國傢發改委的規劃，2020年中國所有的20萬以上人口的城市有普通鐵路相連接，所有的50萬以上人口的城市有高速鐵路相連接，"高鐵經濟"將消化大量落後產能，刺激經濟發展。她用"放風箏"比喻人民幣匯率下行是央行有意為之，"正因為風箏的線頭在自己手裡，所以當風箏一下放瞭，但是線頭還在自己手裡"。

  談及湖北和武漢，葉檀認為，隨著二三線城市和城市群的作用越來越明確，她非常看好武漢的發展潛力，前提新北三芝建地貸款之一是武漢人什麼都敢想敢幹。"保稅區、東湖高新技術開發區、光谷，你想到的他都敢幹。"她說。

  她認為，在湖北買房，首選武漢，其次是"1+8"城市圈，理由是武漢大建地鐵，未來城際鐵路將連接周邊城市，這是政府劃的"圈圈"，" 你要買房子，買這個'圈圈'外面去，說明你找死"。

  不過，讓葉檀最擔心的，則是武漢商業地產過剩的問題。她說，現在武漢人均商業面積已經超過1.1平方米，接近香港等發達城市，未來5年還有大規模商業面積推向市場，這是政府建地鐵的代價。她提醒："未來有的武漢核心樓盤下面的步行街七八層空鋪，有的鋪怎麼也做不起來，這個是土融新竹關西土融有的。"汽車二順位設定年息

  "2014第三屆武漢城市發展論壇"，由湖北省社科院、和記黃埔地產等單位聯合主辦，各界普遍看好武漢和湖北的發展。湖北省社會科學院副院長秦尊文表示，武漢交通區位優勢突出，創新資源比較豐富，"通過武漢千萬人民的努力，2049年武漢建設國際化大都市、現代化特大城市的目標一定會實現。"



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-24/07474009156.shtml

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