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思源打響低價第一槍 互聯網模式欲顛覆地產行業
??新浪樂居訊變化莫測的2014年房市在2015年新年之際再起風雲，北方最大的一手房經紀公司——思源集團在1月13日正式宣佈推行二手房買賣行業新標準1.5%傭金全面推行低價高品質服務、上線互聯網模式重磅產品房通網一期來顛覆傳統房產做作業模式，推出高薪高傭大力招聘經紀人等措施，以應對二手房行業愈演愈烈的變革之勢。
??新標準飽受好評 房通網前景可期
??降傭新政一經發佈，業內眾說紛紜。鏈傢、我愛我傢等中介均表示不會跟進思源1.5%新傭金標準，但亦有專傢發表評論，稱看好1.5%新標準。
??北京房通網科技有限公司副總裁楊皓先生表示：“思源革2.7%之弊的破局舉動改變瞭中介傭金不合理的局面，盡管業內紛紛質疑思源能否將1.5%進行到底，但消費者卻大聲叫好，不僅紛紛打來咨詢電話，還趁此良機購置房產。1.5%新標準推出僅月餘時間，思源各區域人均單量提升近40%，公司整體交易量提升瞭10%。可見，1.5%深受購房者歡迎。”
??除瞭購房者受惠，另一受惠群體——經紀人也紛紛表示認可思源的新傭金標準。日前記者走訪瞭數傢門店的經紀人，結果發現1.5%大受各傢經紀人歡迎。某業內資深經紀人透露，談單大多因最後的服務費談判而功虧一簣，而1.5%則完美地平衡瞭經紀人和客戶間的利益關系。
??一位不願透露姓名的思源經紀人表示，“公司傭金由2.7%降為1.5%，客戶量多瞭，收入也更高瞭。而且，思源提傭點位亦由原先的分等級提傭變成30%-80%通提，此外本月上線的房通網更是如虎添翼，前景可期、全面成型的O2O互聯網平臺等讓經紀人工作更高效、簽單更容易。”
??互聯網思維重構白銀時代行業新模式
??移動互聯網改變生活，也改變瞭人們的消費方式，使得傳統商業模式正在發生一次前所未有的革命性顛覆，以O2O為核心的房通網模式正成為地產白銀時代的行業新模式。
??北京房通網科技有限公司副總裁楊皓先生解釋到，“房通網砍掉中間環節、直接對接客戶，按照套城市、片區、小區、套房四級構造網站體系，這樣客戶不
??僅能在網站看到心儀小區全部的在租在售房源，而且所有信息均是100%真實、100%唯一。思源又重構運營模式，無門店、扁平化管理大大縮減瞭企業成本，房通網與公司內部各系統間的完美配合極大程度上提升瞭資訊效率、運作效率、管理效率、資源匹配效率以及交易匹配效益。”
??相比繁瑣、重復甚至虛假呈現房源信息的傳統地產門戶網站或者背靠房產中介的搜索網站，房通網則更省時省力，更方便快捷，更有利於客戶理性決策。簡單說來，房通網模式就是要打通房和人，打通業主和客戶，實現信息重組、共享。
??盡管思源有著用互聯網思維顛覆行業的雄心，但仍面臨不小挑戰。業界大多質疑思源目前僅有50餘傢門店能否支撐起龐大的業務體系。對此，思源集團董事長陳良生先生堅定地表示：“思源有自己的辦法，而且思源很快就能做到。”
??據悉，思源今年將成立10大簽約中心、200傢社區服務中心以及一系列舉措來完成全北京佈局規劃，旨在將1.5%新標準普及到全城。在推出1.5%低傭金的同時，與太平洋保險首創房地產行業職業責任險種，並投保億元大單、推出100萬消費者保障先行賠付計劃、開通400電話（4000-006-006）24小時全城服務等高品質保障服務。
??幫助人民安居樂業是思源的企業理想
??業內瘋傳思源將斥10億巨資推行行業新標準。的確，思源近期的一系列舉動似乎無不暗示著樹立新標準的破局建融台中北區建融決心。
??早在2010年思源的高成長性已經得到資本市場的充分認可。2010年11月24日，思源成功在美國紐交所上市，成為第二傢在美國紐交所掛牌上市的中國房地產策劃代理公司，從此拉開中國房地產營銷代理領域競爭的新格局。
??思源企業成立於1994年，經過20年的發展，擁有員工近6000名，業務遍佈全國20餘個重點城市，橫跨房地產流通領域6大業務板塊，已為全國500餘傢知名開發商的2000餘個項目提供過全方位的服務。
??2000年思源登陸北京，依托房地產業（不動產）從事相關流通服務業務，業務涵蓋互聯網科技、房地產服務、投資三大板塊，形成瞭覆蓋房地產流通領域全產業鏈的經營體系，經紀業務位列中國北方區第一，全國前三甲，是中國房地產流通領域最優秀的綜合服務商。
??自成立以來，思源一直堅持以客戶為導向提升服務質量的理念。從思源一手挑戰拿紅包、吃回扣的行業潛規則、進行經理級以上人員大換血、取消內部管理層傭金制，避免為短期利益損害客戶利益，到成功推動一手代理傭金從2%下調至1%、創造房屋民間2胎轉貸每10套成交新房中思源占2套的銷售奇跡、輕松拿下千億元的代理業績，思源早已雄踞北方一手代理界霸主地位。
??2015年，思源即將邁入21周年。從當初的軟件銷售到如今的多元經營，從深圳一隅到覆蓋全國，從默默無聞到三分江山，二十年時光如梭，思源變的是樣貌和氣質，變的是江湖地位，不變的是以客戶為導向的服務基因、以幫助人民安居樂業為理想的企業夙願。
??基於此，思源將以房地產服務業為基礎，結合互聯網技術，傾力打造一個覆蓋全國的思源平臺，構築以立足房地產流通領域的線下服務平臺、以社區入口綜合服務為核心的社區通平臺和網上網下互動的O2O平臺的平臺思源，形成互聯網科技、房地產服務和投融資三足鼎立的業務發展格局。
??2014年電商、O2O、眾籌等各類互聯網趨勢高潮迭起，互聯網思維正在各行各業發力。思源順時順勢而為，率先推出買賣1.5%行業新標準、房通網系列產品，思源即將領航地產行業新變革，開創白銀時代商業模式新紀元。前人業已樹立新標準，不知後人是否要奮起而追之？
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/09365961304763542057472.shtml
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