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保障房分配重在提高性價比
《南方日報》報道：經過近兩年的大力建設，南海區的保障房已進入"產出"高峰期。然而隨之而來的分配率與入住率的"銷量"卻跟不上建設的步伐，截至 7月31日，南海區保障房的分配率僅為38%。而在今年5月份，南海區保障房的分配率就已經是36.68%，換言之，近3個月來，整個分配工作還幾乎停滯 不前。
點評：在住房成為最昂貴商品的當下，保障中低收入住房困難傢庭的保障型住房分配居然遇冷？在官方給出4個解釋中，最核心的有兩個：位置偏僻配套不足，租金無優勢。
以位於鹽步醫院附近的華鼎項目為例，本地傢庭每平方米6.9元，加上物業管理費等，本地傢庭租用50平方米的房子，價格要到400元左右，這還是一空房。而在這個保障房項目周邊，60平米左右帶傢電的房子，租金也才500元左右。
試問，保障房的性價比比不上社會租房，誰願意租？位置偏僻土建融基隆七堵土建融到出入不便，誰又敢租？
按照此前媒體已經披露的數據，截至6月南海已竣工的保障房項目共有15個，合計3588套，按38%的分配率計算，已經有超過2000套沒有分配。
按照此前既定計劃，今年將有2761套保障房竣工驗收，加上之前的存量，今年南海全區房源將達到6350套，明年就將超過1萬套。如果不盡快下調已建成保障房房源租金，重新通盤考慮未建房源選址，保障房空置情況將愈演愈烈。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/08383417484.shtml
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